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标题: 陆城二级客运站将重新选址，原地将发展房地产！ [打印本页]
作者: 石头    时间: 2012-3-13 21:33
标题: 陆城二级客运站将重新选址，原地将发展房地产！
陆城二级客运站兴建工程于2008年初向上级交通主管部门申报，2009年12月分别通过省交通运输厅、宜昌市交通运输局组织的《工可》评审。2011年省交通运输厅下达了《关于宜都市陆城汽车客运站工程可行性研究报告的批复》（鄂交计[2011]151号）文件，明确该项目为湖北省“十二五”站场建设重点项目和鄂西生态旅游圈规划项目。该项目在上报《工可》评审至省交通运输厅下达批复时，选址为姚家店镇刘家嘴村，并完成“三通一平”及项目方案设计工作，共计投入资金700余万元。但因该处位于陆渔、宜洋一级公路交汇处，交通环境复杂，经市政府组织二次选址论证，确定陆城客运站重新选址为宜洋一级公路与楠竹园路交汇处西北地块（如下图红圈所示）。由于选址发生变化，需重新征地180亩，涉及农户28户，拆迁经费达1000万元，该项目总投资将达3500万元，而国家补助资金只有600万元。由于该项目移址，项目设计需重新编制报批且投资额度大，上级补助资金有限，时间紧，今年年内按期建成困难较大。目前，《工可》修编正在进行中。

原地块将发展为房地产，面积98892.32平方米（合148.3亩），用地性质为商住用地，容积率1.0-3.0，建筑密度25%，绿地率35%

就广大网友说，那里刚刚新建了一些房子的问题，我实地去看了一下，那里刚好有一大块空地，很适合建车站，如下图所示



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作者: 坐等红杏出墙来    时间: 2012-3-13 21:41
浪费钱阿、
作者: zoelt    时间: 2012-3-13 21:42
是不是姚店那个十字路口那里？
作者: 石头    时间: 2012-3-13 21:42
zoelt 发表于 2012-3-13 21:42
是不是姚店那个十字路口那里？

正解！对了，你没上QQ？
作者: zoelt    时间: 2012-3-13 21:43
上QQ了
作者: 贫下中农    时间: 2012-3-13 21:45
石头 发表于 2012-3-13 21:42
正解！对了，你没上QQ？

去年就听说
作者: 一清二白    时间: 2012-3-13 21:50
住那儿的人又得发财了
作者: 笑熬浆糊拎壶冲    时间: 2012-3-13 21:57
修好了公厕千万别收费啦，很丢人
作者: 骑着蚂蚁踩大象    时间: 2012-3-13 22:00
怎么建那里啊     
作者: 波哥    时间: 2012-3-13 22:28
姚店那块儿的又欢喜哒
作者: 老顽童    时间: 2012-3-13 22:46
规划部门滴人头被驴踢了撒 客运站离城中心闷远
作者: xs1215    时间: 2012-3-13 23:04
城市应该是会逐步向西边规划
作者: 石头    时间: 2012-3-13 23:18
老顽童 发表于 2012-3-13 22:46
规划部门滴人头被驴踢了撒 客运站离城中心闷远

这个规划很好，宜都城区正在向西，向南发展。
客运站是不能建在城区的，特别是交通复杂的地方
现在定的这个地方，以后会发展起来的。
作者: 老顽童    时间: 2012-3-13 23:26
石头 发表于 2012-3-13 23:18
这个规划很好，宜都城区正在向西，向南发展。
客运站是不能建在城区的，特别是交通复杂的地方
现在定的 ...

那看来是我滴头被驴踢了
宜都滴出租车司机要高兴了
作者: 浮生如梦    时间: 2012-3-14 00:04
麻烦首先把公汽规划好，到时候真赶个车跑那么远，岂不是劳民伤财。
作者: Sasuke。 殺罒K    时间: 2012-3-14 00:41
规划太稀烂了
  别个都往江边发展  我们远离江边的发展   现在上街买个衣服  东正街   商业街  ，完全就是街前街尾，苏宁吧  锦绣江南吧  城市外环   我真不知道这是怎么规划的   一团糟
作者: cxhhhu    时间: 2012-3-14 01:30
长江边好像被规划为绿色农业生态保护区了吧
作者: 小兔子    时间: 2012-3-14 01:56
好远了哦，以后开车的有毛爷爷赚了
作者: junjin    时间: 2012-3-14 06:55
车站卜在市中心了，这个好啊、
作者: 泾渭分明    时间: 2012-3-14 07:58
再去坐车好远哦！
作者: 泾渭分明    时间: 2012-3-14 07:58
如果和城区的交通不衔接好，那真是太不方便了！
作者: 潜水艇    时间: 2012-3-14 08:18
关注一下，呵呵！
作者: 都市兰亭    时间: 2012-3-14 08:21
本帖最后由 都市兰亭 于 2012-3-14 08:30 编辑

这么重要的工程，都已经报省里面审批通过了，再来修改只能有两个原因：
1、上回设计是个傻瓜设计师加上个脑袋发热领导拍板。
2、开发商的发展优先于市政设施发展。这个开发商如果省里没人那是不可能的。
作者: 晓小    时间: 2012-3-14 08:51
咋搞得这么远啊，建在国际商贸城旁边不是很好吗？
作者: 极品五笔    时间: 2012-3-14 09:11
马上又有28户拆迁暴发户了！
作者: 标准陆城人    时间: 2012-3-14 09:17
石头 发表于 2012-3-13 23:18
这个规划很好，宜都城区正在向西，向南发展。
客运站是不能建在城区的，特别是交通复杂的地方
现在定的 ...

石头，俩是建设局滴还是规划局滴？貌似俩天天在关注宜都建设方面的事情咧
作者: 我爱活螺丝    时间: 2012-3-14 09:47
悲催哒，我在原来规划的车站那里住
作者: 电工    时间: 2012-3-14 10:06
那个陶瓷大道就是9号路吧
作者: 电工    时间: 2012-3-14 10:07
反正是望城岗那接
作者: 摇头小战士    时间: 2012-3-14 10:16
你直接把车站搞市政府那是最好滴。
作者: So`靳小仙    时间: 2012-3-14 10:24
也好。。。那个客运站人才是多，才要是乱。。。。
作者: 风雨过后见彩虹    时间: 2012-3-14 10:32
俩今天才公布的，人家那里房子都建起来几年了。
作者: 37度人生    时间: 2012-3-14 11:20
这个位置目前有点点偏 哦
作者: taifenglian    时间: 2012-3-14 11:43
老车站呢？
作者: K歌之王    时间: 2012-3-14 11:44
还是没搞清白在哪滴
作者: 轻风浮盈    时间: 2012-3-14 12:29
本帖最后由 轻风浮盈 于 2012-3-14 12:30 编辑

那地方我知道，楠竹园红绿灯那里，如果真是那里，我们以后赶车蛮远的，伤不起啊！
作者: 贫下中农    时间: 2012-3-14 12:36
标准陆城人 发表于 2012-3-14 09:17
石头，俩是建设局滴还是规划局滴？貌似俩天天在关注宜都建设方面的事情咧

规划局滴
作者: 冷月星魂    时间: 2012-3-14 12:42
本帖最后由 冷月星魂 于 2012-3-14 12:44 编辑

那里才做了这么新房子    还有那么大个坟坝子   
作者: 石头    时间: 2012-3-14 12:44
冷月星魂 发表于 2012-3-14 12:42
那里才做了这么新房子    还有那么大个坟坝子

是吗？我马上去那里看看，拍点照片
作者: 错爱    时间: 2012-3-14 12:49
离居住区太远了吧，隔工业区倒是蛮近，拉人还是拉货，什么规划啊
作者: 我是双鱼    时间: 2012-3-14 12:52
37度人生 发表于 2012-3-14 11:20
这个位置目前有点点偏 哦

偏点好啊，拿地便宜撒。。。
作者: 袁园    时间: 2012-3-14 12:59
泾渭分明 发表于 2012-3-14 07:58
再去坐车好远哦！

是啊，坐车好远
作者: 青柠檬    时间: 2012-3-14 13:00
搬走了太不方便了啊
作者: 橘子の    时间: 2012-3-14 13:15
笑熬浆糊拎壶冲 发表于 2012-3-13 21:57
修好了公厕千万别收费啦，很丢人

此楼正解。
作者: 小愤青    时间: 2012-3-14 14:42
晕死。。。之前不是说要建到景秀江南那边去的吗？所以那时候他们房子才卖的好点。
作者: 中国人    时间: 2012-3-14 15:20
看来清江润园的房子过几年又要升值了。
作者: 蓝衣天使    时间: 2012-3-14 15:24
宜都的公交看来得加油了哦
作者: 淡定！！    时间: 2012-3-14 20:33
希望下次不要又变了哦..
作者: hbyd    时间: 2012-3-14 20:48
宜都的规划 我看真是乱七八糟，呵呵，估计什么规划局的几个人跟我一样没文化，
作者: 农民也上网    时间: 2012-3-14 21:45
车站远离城中心，公汽又发展了，一举两得。
作者: 人醉梦亦碎ゝ    时间: 2012-3-14 21:56
以后直接到枝城坐车。枝城站在路边！
作者: kingrose2008    时间: 2012-3-15 00:24
为钱让路呗。二桥过来。这个位置可以说是 黄金位置。是人都知道。开发商不简单啦。。。。。。一路从省里。到市里。只怕要花不少银子。这个社会是这样，大家节哀顺变。。。。。
作者: 三江好    时间: 2012-3-15 08:18
taifenglian 发表于 2012-3-14 11:43
老车站呢？

黄金地段，当然是发展房地产撒！官员们早就想好了，卖给谁也许都内定了。
作者: 石头    时间: 2012-3-15 08:26
三江好 发表于 2012-3-15 08:18
黄金地段，当然是发展房地产撒！官员们早就想好了，卖给谁也许都内定了。

老车站发展为宜都市内短途的停车点，或者公交车停车场。
新车站主要是物流车、长途车等停车点
作者: 石头    时间: 2012-3-15 08:27
浮生如梦 发表于 2012-3-14 00:04
麻烦首先把公汽规划好，到时候真赶个车跑那么远，岂不是劳民伤财。

新车站建好后，公交车肯定也配套搞好的，这个你不用担心。
作者: Amani    时间: 2012-3-15 08:29
太远了，坐车都不方便，不过跟你们说的一样，的士们都挺喜欢撒！
作者: 石头    时间: 2012-3-15 08:31
雾雨泪 发表于 2012-3-14 00:41
规划太稀烂了
  别个都往江边发展  我们远离江边的发展   现在上街买个衣服  东正街   商业街  ，完全就是 ...

任何城市，如果新建车站，都会建在郊区，并随之配套做好车站和城区之间的公交。这个规划很好，适合宜都城区的发展方向。宜都的江边（主要是沿渔洋河）也已经有了发展规划。短期内，你肯定会觉得规划很乱，星星点点，但要把远光看远，只要把星星点点连成一片，就会很有中等城市的规模了。
作者: 三江好    时间: 2012-3-15 08:57
本帖最后由 三江好 于 2012-3-15 09:01 编辑
石头 发表于 2012-3-15 08:26
老车站发展为宜都市内短途的停车点，或者公交车停车场。
新车站主要是物流车、长途车等停车点


规划是死的。人是活的。我看到时候99%会把车站搬到体育馆对面去。因为那里现在本身就是一车站，美其名曰整合资源！老车站这么好的地方，有眼光的有钱的早就在打它的主意！我今天的话也许几年后会成为现实！
作者: 石头    时间: 2012-3-15 09:00
三江好 发表于 2012-3-15 08:57
规划是死的。人是活的。我看到时候99%会把车站搬到体育馆对面去。因为那里现在本身就是一车站，美其名曰整 ...

显然不可能，我看了宜昌几个县市的新车站规划，都没在城区。
把车站规划到城区，那真是脑袋进水了
作者: 三江好    时间: 2012-3-15 09:07
石头 发表于 2012-3-15 09:00
显然不可能，我看了宜昌几个县市的新车站规划，都没在城区。
把车站规划到城区，那真是脑袋进水了

我不是说长途车站，我说的是你所说的短途车站也会搬个地方，如果把短途车站搬到城外短途也就变成长途了，那确实是脑子进水了！
作者: K歌之王    时间: 2012-3-15 11:43
的士以后又要俏哒！
作者: 木土如月    时间: 2012-3-15 13:26
都市兰亭 发表于 2012-3-14 08:21
这么重要的工程，都已经报省里面审批通过了，再来修改只能有两个原因：
1、上回设计是个傻瓜设计师加上个脑 ...

同意！！！
作者: 木土如月    时间: 2012-3-15 13:32
新建的车站一般都是在郊区的，一是带动了郊区的发展，二是新建的道路也符合以后的发展，宜昌东火车站不是在郊区么！！
作者: 木土如月    时间: 2012-3-15 13:34
有没有注意到，这个项目时间拖得有够长的哦！！不知道里面隐藏了多少猫腻才能把地址变更！！
作者: 桔子88红了    时间: 2012-3-15 20:03
好好的地方不用，搬到那个鬼地方去，花那么多钱，宜都人民穷哦
作者: yd920    时间: 2012-3-15 20:42
弄那么远 以后坐车可真麻烦了
作者: vnhcm651    时间: 2012-3-16 00:41
还好，新规划的地方，离家比以前规划的地方要近点！
作者: 宜都佐佐    时间: 2012-3-16 02:07
很鄙视，二桥列快的钱补哒。地也被你们毁哒，我的碰柑树也被你们挖哒。说不搞就不搞哒。把钱退你们。把地搞平。把柑子树还我
作者: 清石    时间: 2012-3-16 08:13
住那儿的人又得发财了
作者: 沉睡梦中人    时间: 2012-3-16 09:37
我靠！怎么这么远！坐在大楼里面的那群贪污犯脑袋又被驴踢了把！
作者: hbyd    时间: 2012-3-16 09:48
木土如月 发表于 2012-3-15 13:34
有没有注意到，这个项目时间拖得有够长的哦！！不知道里面隐藏了多少猫腻才能把地址变更！！

              正解！
作者: 飞天    时间: 2012-3-16 11:19
老顽童 发表于 2012-3-13 23:26
那看来是我滴头被驴踢了
宜都滴出租车司机要高兴了

踢坏木有？纳闷咧几天木有看到人啊
作者: 莫小沫    时间: 2012-3-16 13:46
坐等红杏出墙来 发表于 2012-3-13 21:41
浪费钱阿、

^.^
作者: 老顽童    时间: 2012-3-16 14:11
飞天 发表于 2012-3-16 11:19
踢坏木有？纳闷咧几天木有看到人啊

鉴定 俩是坏人一枚
作者: kingrose2008    时间: 2012-3-16 14:29
地形复杂只是借口， 这个位置是相当的理想，如果1开始拆迁就是使商业项目，拆迁的阻力自然是不用说，克服拆迁的阻力需要用MONEY 才可以完成，不知道要多花多少MONEY。
这一招实在是阴。
实际上这个地方的地及有可能一开始用地的时候别人后路就想好了。
所以，生活就像强奸，如果你无法改变，就好好享受吧！
作者: 他乡游子-晓波    时间: 2012-3-16 19:16
买的士开克！提前做好准备！
作者: 珍惜眼前人″    时间: 2012-3-16 19:22
  是不是真的阿 岂不是离我家又近了。
作者: 坐等红杏出墙来    时间: 2012-3-16 21:13
莫小沫 发表于 2012-3-16 13:46
^.^

把钱跟我给一小部分就好了阿、
作者: 金旭水暖    时间: 2012-3-16 21:40
那里离城中心有点远。脑子进水了！
作者: simasson    时间: 2012-3-16 23:43
石头 发表于 2012-3-13 23:18
这个规划很好，宜都城区正在向西，向南发展。
客运站是不能建在城区的，特别是交通复杂的地方
现在定的 ...

以后应该会发展起来，但是现在的人们基本上都住在老城区这边，要达到中等城市的规模，还必须要有人口啊。。。宜都就这么多人，见得太远，晚上回来都不方便，去搭车也不方便，车站是要在人方便的地方最重要，配套设施都要健全
作者: 火星贝    时间: 2012-3-17 09:51
客运站建在郊区，表面上看的确符合城市规划，但是具体得看你这个城市未来的发展规模如何，就我看来，宜都这个地方，现在以环境换发展，到达一定临界点必然会碰到瓶颈，毕竟就这么大一块蛋糕，比宜都有优势的地方多了去了，断子绝孙的招商引资，你会搞别人也会搞，所谓的城市大规划依然是地产热潮的延续，泡沫必将破灭。
作者: 飞天    时间: 2012-3-18 11:09
老顽童 发表于 2012-3-16 14:11
鉴定 俩是坏人一枚

呵呵，只不过，几天木有看到你哦
作者: 莫小沫    时间: 2012-3-18 20:01
坐等红杏出墙来 发表于 2012-3-16 21:13
把钱跟我给一小部分就好了阿、

你就加劲想把！
作者: 青椒rose    时间: 2012-3-18 21:00
弄这儿来了就好了啊以后前面是国际商贸城，后面是车站，没想到我们这块以前鸟不拉屎的地方还值钱了
作者: 千里之外    时间: 2012-3-18 21:56
超总还是有能力的！！！！！
作者: 坐等红杏出墙来    时间: 2012-3-18 22:52
莫小沫 发表于 2012-3-18 20:01
你就加劲想把！

我是正在想阿、  想的都每天失眠、
作者: style0112    时间: 2012-3-19 01:15
城市外迁的最好办法
作者: style0112    时间: 2012-3-19 01:18
要致富，先修路。
作者: 北京人    时间: 2012-4-12 14:05
原地要发展物流也，也可建停车厂，不要发展房地产！！！
   
            要有远期规划！！



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