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标题: 房地产税法最快明年通过百万房产或每年5000元 [打印本页]

作者: lifeng9998 时间: 2016-7-6 19:54
标题: 房地产税法最快明年通过百万房产或每年5000元

房地产税全面开征还有多远？你要交多少？

房地产税全面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？你家住房会“免征”么？

日前，全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？你家住房会“免征”么？

房产税该收多少？

知名学者齐俊杰在微信公众号“齐俊杰”中说，据国泰君安报告，当房产税的税率为1%的时候，刨除每人20平米的免征额，那么全国范围内相当于，地方政府卖地收入的18%，如果不考虑免征额，也仅仅占卖地收入的45%，而如果要跟地方政府的卖地收入持平，房产税的税率需要定在2.2%，如果算上免征额的20平米，那么更是要高达6%。

这是什么概念呢，以北京为例，如果一家三口在100平米的房子里，大概四环外，价值是500万元。如果不算免征额，这家人一年需要交纳的税大概是11万元，如果要是算免征额，对超标的40平米征税，也需要交纳12万元。如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个月2.5万元的房租，否则就是亏本的。那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担。

可见，如果房产税替代卖地收入，成为地方政府的收入来源，那么事情或许变得非常可怕，人们会抛售房子，银行贷款很可能收不回来，房产泡沫破灭。对这些情况，显然国家和地方还有银行都还没准备好。

作者: 一忘好多年 时间: 2016-7-7 00:28
只知其一不知其二

作者: 一高达倒 时间: 2016-7-7 10:14
别造谣了！房地产税开征遥遥无期

作者: 一高达倒 时间: 2016-7-7 10:17
http://finance.ifeng.com/a/20160706/14569585_0.shtml

作者: lifeng9998 时间: 2016-7-7 10:17
这是昨天的凤凰网新闻，我只转了一下！大多数人有自己的房子后应当会实施的！

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