宜都商城小区选聘物业服务项目公开招标

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招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《湖北省物业服务和管理条例》等有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，并按照宜都商城小区业主表决意见，宜都商城小区业主委员会就宜都商城小区选聘物业服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目概况

（一）项目名称：宜都市宜都商城小区选聘物业服务项目。

（二）项目地点：宜都市陆城园林大道1号。

（三）项目类型: 商住一体综合体。

（四）项目基本情况：

1.本项目占地面积10000平方米，建筑物总建筑面积约17000平方米（以实际面积为准），小区业主193户，其中小区住宅约6200平方米，商业约10800平方米（以实际面积为准）。东至紫薇苑小区 ，南至园林大道，西至五宜大道，北至五宜大道二巷。

2.其他资料及数据，由投标人通过自行现场踏勘采集。

二、投标人资格要求

（一）满足下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；注册资本实缴20万元以上，具有独立法人资格专业物业管理企业；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力和人员资质；

4.有依法缴纳税收和社会养老医疗保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.能提供2万元履约保证金；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）在中华人民共和国境内合法注册的法人（或取得总公司授权的分支机构或单位），且营业范围符合本次招标要求。

（三）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良记录及失信记录且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无严重违法失信行为信息记录(提供网站截图，查询截止时点为公告期内)。

（四）本项目不接收联合投标。

申请人资格要求为本次项目响应投标人应具备的基本条件，响应投标人必须满足申请人资格要求中的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的响应投标人，其响应为无效响应。

三、获取招标文件

1、发放时间：从2024年8月27日09时00分至2024年9月2日18时00分止（节假日休息）；

2、地点：宜都商城小区业主委员会办公室；

3、方式：持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证、营业执照及资格审查所要求业绩等材料原件彩色复印件（加盖公章）购买采购文件等相关资料。

四、提交投标文件开始、截止时间和地点

1、开始时间：2024年9月10日09点00分（北京时间）；

2、截止时间：2024年9月24日8点30分（北京时间）；

3、地点：宜都市商城小区业主委员会办公室；

4、投标文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开标时间及地点

开标时间：2024年09月24日09:00时（北京时间）

地点：宜都市陆城街办八字桥社区三楼会议室（长江大道145号）

六、招标人联系方式：

名称：宜都商城小区业主委员会

联系人：刘家明

联系电话：13607203300

地址：宜都市陆城园林大道1号

                       宜都商城小区业主委员会

                              2024年08月27日