爱宜都网

 找回密码
 新会员注冊

QQ登录

查看: 7759|回复: 39

[民声] 翰林华庭业主维权

[复制链接]
手机阅读本帖:
{lang mobile:qr}
发表于 2018-8-6 21:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?新会员注冊

x
宜都市翰林华庭物业公司(龙宇物业)从入驻至今,所聘请的保安人员责任心不够,小区管理不到位,物业人员不负责任,造成业主生活困扰!为了小区优美,社会和谐,望贵公司负责人能进行相应答复!现将问题曝光如下:
一.   地下部分:
1、    长期滴水。
2、    地下渗水。
3、    地面潮湿,无防尘处理。
4、    墙体潮湿发霉,长满霉菌,墙体已经开始脱落。
5、    空气中弥漫着严重的霉臭味。
6、    雨天雨水反流进车库,造成严重水灾污染。
7、    车库通往小龙超市没有门禁,导致外来人员随意进出车库,威胁车主们的财产安全。
二.   地面部分:
1、    车辆入口和人员入口不分,混为一体,增加了安全隐患。外来车辆的停放导致小区内拥挤不堪,甚至消防通道都停满了车辆,物业工作人员不正确引导也不制止更不出面解决。
2、保安室没有履行相关职责,分不清业主与外来人员、外来车辆,造成业主权益受损。比如2017年发生的几起入户盗窃事件(均已立案)和财务失踪事件,物业方面至今未做出任何表态。再比如商铺进出货物的车辆和人员随意进出小区,人员直接践踏小区绿化草坪,而物业从未制止。
3、    买卖房屋时地下车库面积已经计入公摊面积,但现在物业未征求业主意见单方面在入口处设置拦截装置,造成地面车辆拥挤不堪,一片混乱,严重威胁进出人员的人身安全,同时也严重影响了小区形象,侵犯了业主的部分权益。
4、    外围所有商铺均在小区内开设有出入口,这一现象严重影响了业主的人身和财产安全,且物业在发生相关安全事故后并没有找原因想办法解决。
5、    外围商铺的经营垃圾没有单独、独立处理,而是反映到了小区里面。小区300多户业主的生活垃圾原本就不少了,加上商铺经营垃圾,已经严重影响到宜都市的卫生和形象了(可以到小区院墙边的私房进行取证),更为严重的是这些垃圾招引一些外来人员不分白天黑夜在小区里捣腾垃圾桶,这些行为物业人员从不管理处理。
6、    小区交房已经两年多了,目前地面还没有黑化。
7、    一单元2号房业主的外墙上悬挂的大烟囱,物业和开发商并未征询或告知业主,产生的噪音对周边的住户已经造成了影响。
8、    小区10层以上的业主长期受水压小水压不稳的困扰,影响正常了生活。
9、    楼层过道墙体起皮脱落现象层出不穷。
10、  部分业主门铃到现在不能正常使用。
11、  商铺的空调外机集中放置的位置,严重干扰了紧邻的业主正常生活。
业主联名要求及部分建议:
一.地下部分:
首先要彻底排查滴水、渗水原因并彻底解决;
然后做好地面硬化及防尘防滑工作;
必须进行卫生防疫消毒措施;
加强照明设施及监控设施;
严防雨季地下车库水灾的发生。
二.地上部分
1、   车辆和人员入口必须隔离开。
2、   必须安装车辆入库自动识别系统,禁止外来车辆。
3、   必须设置门禁,正确管理外来人员。
4、   建议车辆全部入库,实现地面无车辆化。
5、   必须封锁外围商铺与小区的所有通道,禁止商业车辆及商铺工作人员还有相关垃圾随意进入小区。
6、   必须增设门禁:地下室通往地面的通道和1-2单元间的通道。
7、 清洁工和保安必须责任到位,业主可评分进行罢免。   
(后有附件)
   
   以上均为翰林华庭业主自发组织登记、统计的部分材料,全部属实。
希望引起相关部门、领导的关注和支持!
希望得到开发商和物业部门的全力配合和积极解决!!
翰林华庭业主均有责任协助配合!!!
建文明小区,为文明宜都 添砖加瓦!!!!
  翰林华庭业主 共草
2018年8月6日


法律声明
  • 1、请理性发言,用事实说话!勿传播谣言,勿侵犯他人隐私,勿人身攻击;
  • 2、请遵守《爱宜都网服务条款》,勿发布危害信息、不实信息,勿与他人产生纠纷;
  • 3、违反上述声明者,本网将协同被侵权人追究发帖人相关法律责任。
 楼主| 发表于 2018-8-7 20:48 来自手机 | 显示全部楼层
e山人 发表于 2018-8-7 10:46
坚决执持翰林华庭成立业委会更换物业

好!支持,小区自治,不要垃圾物业!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
好!支持,小区自治,不要垃圾物业!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
我只能说在这里发用的时间还不如搞点实际行动。爱宜都网上小区业主要求维权的帖子已经够多了,请问哪个已经解决了?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 09:48 | 显示全部楼层
你们这让我如何敢在宜都买房子?
刚来时候都说烂尾楼,现在有说物业差。。。
看样子以后只有去乡下倒插门了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 09:53 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 09:56 | 显示全部楼层
起屁滴款,建议你们请个律师,分分钟就有回应,在这里发基本没什么效果
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 10:06 | 显示全部楼层
依法维权,和谐文明
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 10:29 | 显示全部楼层
不起作用,建议请个律师
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 10:46 | 显示全部楼层
坚决执持翰林华庭成立业委会更换物业
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 15:04 来自手机 | 显示全部楼层
演绎自己 发表于 2018-8-7 09:53
小区有业主委员会吗? 如果没成立就赶快弄吧,弄了就比较好处理了..

有考虑过成立业主委员会,很多业主都签字了,可惜受到物业的阻挠
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
阿凡哥 发表于 2018-8-7 10:29
不起作用,建议请个律师

请问下宜都哪里有比较专业点的律师?能够帮助业主们维权的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 16:02 | 显示全部楼层
我的小区我做主——最牛业主10年“小区自治 https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 16:13 来自手机 | 显示全部楼层
这爱宜都网就是个摆设,你有时间打这么多字还不如想个别的法。比如找到负责人了刷他两棍。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
云_JJu9i 发表于 2018-8-7 16:13
这爱宜都网就是个摆设,你有时间打这么多字还不如想个别的法。比如找到负责人了刷他两棍。

我们已经自己买锁把物业公司的门锁住了,今天物业都没来办公
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 20:46 来自手机 | 显示全部楼层
已经联系宜都信访办
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 20:47 来自手机 | 显示全部楼层
♀爲妳.執著♂ 发表于 2018-8-7 10:54
我只能说在这里发用的时间还不如搞点实际行动。爱宜都网上小区业主要求维权的帖子已经够多了,请问哪个已经 ...

已联系宜都信访办
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-7 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
[quote]yhs2694 发表于 2018-8-7 16:02
我的小区我做主——最牛业主10年“小区自治 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1591685627720400296

感谢分享!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-7 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
宜都翰林华庭小区地下停车场,安全通道划为车位,垃圾箱放小区门口,孩子上学每天捂着鼻子,有的孩子从那经过甚至恶心到吐。业主维权请求开发商出面申请业主委员会,开发商避而不见!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-8-8 04:17 | 显示全部楼层
成立业委会大会,你是大爷,随便叫唤,行吗!嘎嘎
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 新会员注冊

本版积分规则

QQ|站点统计|关于我们|手机版|法律顾问:熊安律师|爱宜都网 ( 鄂ICP备14016224号  鄂公网安备42058102000002号 )

GMT+8, 2018-8-19 23:27 , Processed in 0.127190 second(s), 14 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表