住房商业贷款转公积金贷款过程经验分享

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发布时间: 2021-9-11 00:53

本帖最后由 fenger131420 于 2021-9-11 01:17 编辑宜昌住房商业贷款转公积金贷政策自2021年7月1日实施以来，已经过去两个多月了，我相信有些小伙伴已经和我一样，已经“商转公”成功了，将商贷5.8% ...

fenger131420 的5个回帖 发表于 2021-9-30 21:10

没貂没5没路虎发表于 2021-9-22 17:22
意思是现在没名额了？

我的意思是先让买一手房的人转，以后可能会逐步放开让买二手房的人转

fenger131420 发表于 2021-9-15 23:24
因为很多人都迫切想把商贷转成公贷，名额有限，公积金资金池有限，只能让一部分人先享受了，以后可能会逐 ...

意思是现在没名额了？

fenger131420 的5个回帖 发表于 2021-9-15 23:24

penghui8219 发表于 2021-9-13 10:08
很详细，只可惜其他条件都满足了，唯独一条购买的二手房，还是受了限制。很不明白为何。。

因为很多人都迫切想把商贷转成公贷，名额有限，公积金资金池有限，只能让一部分人先享受了，以后可能会逐步放宽条件。

fenger131420 的5个回帖 发表于 2021-9-15 23:22

阿凡哥发表于 2021-9-15 14:12
请问“商业贷款签订在购房合同之后，且时间间隔1年之内”，是什么意思

先签的购房合同，后办的商业贷款，两者之间的时间间隔不能超过一年。比如2020年1月1日签订的购房合同，商业贷款合同必须在2020年12月31日之前签订。

阿凡哥的1个回帖 发表于 2021-9-15 14:12

请问“商业贷款签订在购房合同之后，且时间间隔1年之内”，是什么意思

fenger131420 的5个回帖 发表于 2021-9-14 22:37

free2werty 发表于 2021-9-13 13:14
商转公的公积金贷款的钱是直接打到你本人的账户上的啊，那就是说需要用这部分钱去还清筹齐原商贷的贷款咯， ...

不会有结余，比如你商业贷款剩余32万未还，公积金最多就只能贷32万，不会超过商贷的未还金额

free2werty 的1个回帖 发表于 2021-9-13 13:14

商转公的公积金贷款的钱是直接打到你本人的账户上的啊，那就是说需要用这部分钱去还清筹齐原商贷的贷款咯，如有结余，就可以自己消费么？

penghui8219 的1个回帖 发表于 2021-9-13 10:08

很详细，只可惜其他条件都满足了，唯独一条购买的二手房，还是受了限制。很不明白为何。。

宜都郑强的1个回帖 发表于 2021-9-13 06:45

谢谢分享，有心人辛苦了

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