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标题: 请大伙聊聊，都市一号与御景豪庭到底选哪个好啊？ [打印本页]

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 11:35
标题: 请大伙聊聊，都市一号与御景豪庭到底选哪个好啊？
今年一直在关注宜都各大楼盘信息，我是刚需一族，目前比较钟意都市一号，学区房，离市中心也很近，但是价格比较高，均价3500+，在离都市一号不到1公里的地方还有一个楼盘叫御景豪庭，售楼小姐说价格可以给到2650（活动价是2688），两个楼盘的价差大几百元了，同样面积的房子总价相差九万多了，现在很犹豫！而且，听售楼小姐说今天宜都白洋长江大桥也正式开工了，从御景豪庭这边可以通宜张高速出入口，未来这个地段也会很繁华，房价肯定会上涨的。想听听坛友们的建议！谢谢大家！

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 11:56
美女，不用考虑了，选择御景豪庭吧，只隔一条街，能省几万块，买到就是赚到！而且，明眼人都能看出来，3年后宜都白洋长江公路大桥建成通车，这里将成黄金地段，到时候你就会佩服自己的远见！

作者: 宜都人 时间: 2016-8-8 11:56
我推荐御景豪庭！！！

作者: 舒米勒 时间: 2016-8-8 11:58

我也不知道

作者: 请叫我浮云先生 时间: 2016-8-8 11:59
都还不错

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 12:00

宜都人发表于 2016-8-8 11:56
我推荐御景豪庭！！！

谢谢你，朋友！佩服你的远见！

作者: 三森教育 时间: 2016-8-8 12:00
各有各的优势，看你怎么看，城东的都不错！

作者: 爱到茄子地 时间: 2016-8-8 12:06
以后要繁华为啥现在这么低，既然会上涨为啥低价卖，有钱不赚么

作者: 晓小 时间: 2016-8-8 12:43
各有各的优势,要我选择就选御景豪庭，省下来的钱还可以干点别的，比如买车，投资等等。

作者: wfp180 时间: 2016-8-8 12:54
这根本就不是想购房人发的帖，感觉这就是一广告帖。

作者: 我是双鱼 时间: 2016-8-8 13:03

wfp180 发表于 2016-8-8 12:54
这根本就不是想购房人发的帖，感觉这就是一广告帖。

我只翻到楼主前几天的回帖。。。有亮点哦。。。

作者: wfp180 时间: 2016-8-8 13:12
本帖最后由 wfp180 于 2016-8-8 13:15 编辑

白洋大桥与该楼盘有关系吗？如果将来因为大桥车流增加，这恰好是它弊端。

作者: 1486416141 时间: 2016-8-8 13:12
我是2014年购买的期房，价格优惠了8万多，现在已经快装修完毕。上次有朋友发帖说：购买期房的是脑子进水了。很多人说要现房，其实现房的价格都贵很多，贵300-500元的差价。期房便宜，有一定风险。价格相差太远的话，我宁愿承担风险。有时候，多出钱未必能办好事儿

作者: 365862138 时间: 2016-8-8 13:13
亲，为啥不买锦绣江南？也是学区房，前几天在做活动，我带我同学去看过，蛮划算的，九十平米的我自己三年前买的，总共花了三十万，还不含利息，现在只要26万，而且还返差不多接近七万的购物卡，可以抵物业管理费，可以充话费，还可以在楼底下生活超市买东西，锦绣江南一点五千米之内的酒店商铺还有吃饭的地方都可以用，反正现在蛮划算，算下来差不多2300一个平米，还阔以用购物卡买家电的。我不是销售，我是前几天我同学要买，我带她去看了的，首付好像是五万八千。这样算下来比我们当时买的便宜了差不多十万，你可以参考哈，我就在这里住，需要我带你去看看的也可以联系我，我也可以帮你去问问，15090924047

作者: 365862138 时间: 2016-8-8 13:15
前几天不是才发了一个帖子，说都市一号一个月停车费230？

作者: 365862138 时间: 2016-8-8 13:16
哦，对了，我同学还看了都市经典，那里两千七

作者: 1486416141 时间: 2016-8-8 13:26

wfp180 发表于 2016-8-8 13:12
白洋大桥与该楼盘有关系吗？如果将来因为大桥车流增加，这恰好是它弊端。

我觉得，清江路向东的楼盘都不好，离东阳光太近。空气质量不好。

作者: flyingtree88 时间: 2016-8-8 13:38

1486416141 发表于 2016-8-8 13:12
我是2014年购买的期房，价格优惠了8万多，现在已经快装修完毕。上次有朋友发帖说：购买期房的是脑子进水了 ...

只能说你运气好，都市澜庭是期房，烂尾几年了，房贷都还几年了还没房子住

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 14:12

爱到茄子地发表于 2016-8-8 12:06
以后要繁华为啥现在这么低，既然会上涨为啥低价卖，有钱不赚么

毕竟目前能看到将来发展趋势的人还是少数，所以现阶段暂时要低价促销，先把销量做起来！这也是市场竞争所决定的，不能说把房子一直留在手里不卖吧？现在对于想购房的人士来说也是一个很好的时机。

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 14:16

wfp180 发表于 2016-8-8 13:12
白洋大桥与该楼盘有关系吗？如果将来因为大桥车流增加，这恰好是它弊端。

你这就是彻彻底底的谬论了！照你这么说，所有车流量大的地段的楼盘都是弊端了。。。

作者: 谢文东 时间: 2016-8-8 14:27
坐等！！无房无车无存款的路过

作者: Tse 时间: 2016-8-8 14:36
又在这自娱自乐啊

作者: liu408721 时间: 2016-8-8 14:47

365862138 发表于 2016-8-8 13:13
亲，为啥不买锦绣江南？也是学区房，前几天在做活动，我带我同学去看过，蛮划算的，九十平米的我自己三年前 ...

美女，你好单纯哦，这是御景豪庭的人员发的帖子，你还好心打这么多字，什么？你是锦绣江南卖房子的？艾玛，城市套路深，我要回农村

作者: Griffin_____ 时间: 2016-8-8 14:51
要打广告能不能专业点？还自问自答选哪个好？至少也要换个账号来发帖子啊，呵呵.............

作者: （全源装饰） 时间: 2016-8-8 14:55

wfp180 发表于 2016-8-8 12:54
这根本就不是想购房人发的帖，感觉这就是一广告帖。

你是高人:

作者: liu408721 时间: 2016-8-8 15:04
你要是不附上下面那几张图，我还真的就信了你。
亮点在于拿都市一号的房价对比，但都市一号配套设施齐全，酒店网吧超市夜市，周边还有学校。且地理位置比你好不是一点两点。也许御景豪庭过几年后这些都会有，但白羊大桥工期四年，所谓早买早享受，一分钱一分货，纵观宜都所有房产布局，不存在哪里绝对好与不好，都一个样。

作者: 钻山豹 时间: 2016-8-8 15:08
不管别人这么说，自己满意就行

作者: 锋范婚车 时间: 2016-8-8 15:09
需要锦绣江南房的可以联系我15897565653价格任何拿不到

作者: 半信半疑 时间: 2016-8-8 15:12

御景豪庭发表于 2016-8-8 14:16
你这就是彻彻底底的谬论了！照你这么说，所有车流量大的地段的楼盘都是弊端了。。。

车流量大，就很吵，灰也大，

作者: love落日 时间: 2016-8-8 15:24
你天天在御景豪庭群里聊，不是说都交定金了嘛，咋还没考虑清楚

作者: love落日 时间: 2016-8-8 15:25
好吧，套路太深，你这完全是给御景豪庭打广告来的嘛

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:04

love落日发表于 2016-8-8 15:24
你天天在御景豪庭群里聊，不是说都交定金了嘛，咋还没考虑清楚

几十万的事，肯定要考虑清楚才行撒

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:06

wfp180 发表于 2016-8-8 12:54
这根本就不是想购房人发的帖，感觉这就是一广告帖。

你多心了！我确实是在考虑，犹豫之中。。。

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:07

我是双鱼发表于 2016-8-8 13:03
我只翻到楼主前几天的回帖。。。有亮点哦。。。

我是在反讽对方而已！~

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:07

365862138 发表于 2016-8-8 13:13
亲，为啥不买锦绣江南？也是学区房，前几天在做活动，我带我同学去看过，蛮划算的，九十平米的我自己三年前 ...

谢谢你提供的信息！改天我去看看！

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:09

liu408721 发表于 2016-8-8 14:47
美女，你好单纯哦，这是御景豪庭的人员发的帖子，你还好心打这么多字，什么？你是锦绣江南卖房子的？艾玛 ...

大叔，你的心思好复杂哟！可惜，你想错了！

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:10

liu408721 发表于 2016-8-8 15:04
你要是不附上下面那几张图，我还真的就信了你。
亮点在于拿都市一号的房价对比，但都市一号配套设施齐全， ...

那几张图我也是在爱宜都网上转载的，看到了就复制过来了

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:14

Griffin_____ 发表于 2016-8-8 14:51
要打广告能不能专业点？还自问自答选哪个好？至少也要换个账号来发帖子啊，呵呵.............

你们这些人思想太复杂了，都把人往坏处想！我只不过平时关注比较多一点，在网上活跃一点，你们就怀疑我了？算了，不跟你们聊了！我还是去买都市一号算了！免得跟你们说不清楚！

作者: csfzw 时间: 2016-8-8 17:17
楼主是御景豪庭的五毛党吧

作者: 小美妞 时间: 2016-8-8 17:18
请求管理员删了此贴！:@

作者: 七爷 时间: 2016-8-8 17:29
御景豪庭 1500/平米可以入手
都市一号 3000/平米可以入手

中心永远就是中心记住这一点!如果周边未来是中心，那么现在的中心将来就是中心中的中心！

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 18:41

七爷发表于 2016-8-8 17:29
御景豪庭 1500/平米可以入手
都市一号 3000/平米可以入手

这样吧，我出1600/平米，找你买

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 18:43

半信半疑发表于 2016-8-8 15:12
车流量大，就很吵，灰也大，

每个楼盘都在路旁哟，看来你适合住农村别墅

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 18:46

csfzw 发表于 2016-8-8 17:17
楼主是御景豪庭的五毛党吧

御景豪庭的地下车库车位目前是3万每个，但只能对小区业主出售，严禁对外销售——她应该是开玩笑的，或者她只是刚好了解到我们的车位价格，就这么一说，如果是我们公司的人，不会连这个基本常识都不懂的。

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 18:49

小美妞发表于 2016-8-8 17:04
几十万的事，肯定要考虑清楚才行撒

欢迎你买我们的房子哟！

作者: 七爷 时间: 2016-8-8 18:59

御景豪庭发表于 2016-8-8 18:41
这样吧，我出1600/平米，找你买

那个地方只值这个数

作者: 御景豪庭 时间: 2016-8-8 19:06

七爷发表于 2016-8-8 18:59
那个地方只值这个数

要是你说的算数就好了，宜都人民有福了！

作者: 蓝色的虹 时间: 2016-8-8 19:16
两小区在同一板块，差异并不很大，现时如喜欢热闹又手头宽裕可选择都一号，买房尽量避免买商铺之上的，基本隔一段时间就有装修的，声音好象有放大效果，往上太有感觉了

作者: 请叫我浮云先生 时间: 2016-8-8 19:50
这广告打滴好，无声无息的

作者: 平安128 时间: 2016-8-8 20:11
城市套路深，我要回农村

作者: 我的娃娃叫若曦 时间: 2016-8-8 20:22
你们两个打一架，我喜欢山水苑

作者: 自由VS自在 时间: 2016-8-8 21:30
这人我认识，标准的广告贴。

作者: Griffin_____ 时间: 2016-8-9 11:12

小美妞发表于 2016-8-8 17:14
你们这些人思想太复杂了，都把人往坏处想！我只不过平时关注比较多一点，在网上活跃一点，你们就怀疑我了 ...

哈哈，你去都市一号买呗，，在御景豪庭上班去都市一号买？看来还是都市一号的好些哦

作者: 江洋大稻 时间: 2016-8-9 12:49
这个广告打的我给90分

作者: 抹茶咖啡 时间: 2016-8-9 15:03
本人弱弱的发一句言：请问咱们大宜都总共有多少人口？现在哪里都是房子、房子。

作者: 小美妞 时间: 2016-8-9 19:37

Griffin_____ 发表于 2016-8-9 11:12
哈哈，你去都市一号买呗，，在御景豪庭上班去都市一号买？看来还是都市一号的好些哦

看来你是都市一号的人，拐着弯说自己的好呢！

作者: Griffin_____ 时间: 2016-8-10 09:18

小美妞发表于 2016-8-9 19:37
看来你是都市一号的人，拐着弯说自己的好呢！

大家都成熟一点，我不是都市一号的人，请问你是御景豪庭的人吗？

作者: 花千骨的骨头 时间: 2016-8-10 10:00
清江润园不错啊

作者: 馨儿11 时间: 2016-8-10 13:48
清江润园不错，也不便宜，几年前都是3300左右的价

作者: 华仔2016 时间: 2016-8-10 16:12
只看看，不说话

作者: 一生有_hUCgt 时间: 2016-8-13 20:32
有钱买房干吗不买个地基自己做

作者: 一生有_hUCgt 时间: 2016-8-13 20:36
我个人觉得，要是开车到市中心不超过半小时，也不一定要买房子

作者: wuhua 时间: 2016-8-15 08:43
大宜都人民顶住，开发商都快顶不住了，放眼望去宜都楼盘一望无际，等等再等等等，你们懂得

作者: y362064013 时间: 2016-8-17 09:58
直接说马蓉也买了这个楼盘不就得了！

作者: 厘阿瞳。 时间: 2016-9-5 19:47

御景豪庭发表于 2016-8-8 11:56
美女，不用考虑了，选择御景豪庭吧，只隔一条街，能省几万块，买到就是赚到！而且，明眼人都能看出来，3年 ...

你是卖房的吗？

作者: 小新哥 时间: 2016-9-5 20:06
都市一号好像确实是建设得很不错的。不过，御景豪庭好像也是不错的。前者，学校，交通，生活，环境都不错，另一个不知道地理位置，但价格确实是比较优惠哈，9万左右，又可以入手一台车，或者简装的费用就出来了。如真想购买，楼主从多方面考虑，比如：学期房是否那么重要；到市中心是否便利；周围环境，绿化是否达标及周边污染是否严重；预估周边未来发展；入住之后，物业管理，停车费等一些列服务，费用是否合理；小区建设是否人性化，舒适度，温馨感是否满意等等。您可以自己综合排列，选择您认为更好的。（毕竟这个时代，孟母三迁的故事已经没太多感知了，学期房只是会离校近一点儿，孩子上学近一些罢了，但个人感觉，在宜都，毕竟地方不大，高中时候让孩子骑车或步行上学，也是一种锻炼）

不过，宜都房价已经到了瓶颈，如果不是急需，建议没必要着急购买。都市一号好像很早就开售，如今楼盘还有未售出的。包括宜都很多房子也都难以出售了。基本趋于饱和了吧。

作者: 小新哥 时间: 2016-9-5 20:16

御景豪庭发表于 2016-8-8 18:46
御景豪庭的地下车库车位目前是3万每个，但只能对小区业主出售，严禁对外销售——她应该是开玩笑的，或者 ...

御景豪庭在哪个位置啊？
主要是离开宜都有一两年了，新建楼盘都不清楚了。
说到价格，当年大家都在涨价的时候，锦绣江南他却一直涨不起来，后来多方爆料，房子是有问题还是怎么滴。
不过，总体来说，宜都还是不错的话，任何地方的房子都是比较宜居的。价格嘛，对于宜都的工薪阶级来说，其实也不贵。最起码一个月的工资付了房贷还有余留。

哈哈，深圳一套房，就不说首付了，就月供，一个月最低的是9000多，而深圳平均收入是8800（当然，这个数是理论的，但大部分都只有3000-5000的样子），也就是一个月的工资不够付月供的。平等阶级的商品房，最高的月供是1W9... 也只是这样的商品房。所以啊，现在想想，宜都的房价，还是留了情面滴。

顺便再弱弱问下，你们同行业的，碧桂园现在是个什么状况？他的别墅都售罄了么？

作者: judy001 时间: 2016-10-8 01:32
碧桂园绿化好，特别是别墅区，前段时间我们业主群里在说别墅清盘价才90多万一套，不知道现在还有没有的！我自己买的观澜，据房客说住得也很舒服。

作者: y362064013 时间: 2016-10-8 10:51
我也在看都市一号！

作者: 小美妞 时间: 2016-10-10 12:25

y362064013 发表于 2016-10-8 10:51
我也在看都市一号！

现在什么价了？

作者: y362064013 时间: 2016-10-11 11:20

小美妞发表于 2016-10-10 12:25
现在什么价了？

3700左右.....

作者: 红花 时间: 2016-10-11 11:32

judy001 发表于 2016-10-8 01:32
碧桂园绿化好，特别是别墅区，前段时间我们业主群里在说别墅清盘价才90多万一套，不知道现在还有没有的！我 ...

弱弱地问一句：观澜是哪里的

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