湖北省交投100亿元投资宜都建现代化康旅新城

长江南岸

看图片的规划还是蛮不错，按图中规划的100亿是远远不够的，不知道真实的成分有多少，一个城市要发展首先要跟上的是医疗、交通和文化体育的配套，汽车站、体育中心、新医院一样都没落实就画了这么大个饼，一个地方要往郊区发展，首先政府职能往那边先搬迁、然后医院、汽车站、体育中心往那边建，基础设施先行，房地产自然就跟上去了

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山泉水 发表于 2017-5-5 11:27
一针见血，一剑封喉！一语到破，毋庸置疑！

没有人一切都是空谈，这话不假；城市人口原本就只有这么多，城市化就是让外来人口进入城市，那是先让别人进城了再建设？还是建好了别人再进来？很显然是后者，你不画个饼让别人看到希望，人怎么会进来。到处都在城市化，到处都在画饼，就看谁搞的快能持续下去，搞好了就辐射别人，搞不好就被别人辐射。但不管怎么搞，交通基础设施先行这是肯定的，宜都城市化人口的来源基本就是周边地区；别人进城来时方便，回去也方便，这才是关键；再比较枝江和当阳，GDP没宜都高，城市化却搞的比宜都快呢？站在外地人的角度坐车去下这三个地方就明白了，不管做汽车、火车还是自驾宜都花的时间成本还是经济成本都是最高的，这就是制约宜都未来城市化的关键，而宜都在这方面没有去改善，还在变本加厉

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20年前的宜昌市区还没现在的宜都市区大，人口也没这么多；30多年前的深圳是宝安县的一个小镇，今天的宝安却成了深圳的一个区，有人会说那是特区，不能比，当时国家规划了5个特区，为何发展起来的只有深圳？所以不能用现在的思维去看将来，城市化需要点超前意识。中国未来城市化率要达到70%，如果按这个比例宜都40万人城市人要达到30万，这是全国平均数，如果宜都搞的快搞的好，多吸引外来人大大高于这个人口也是可能的，但如果搞不好，被周边辐射掉了，远远不到30万也是可能的，人有多大胆，地有多大产，不是没有道理的

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匹夫 发表于 2017-5-5 15:48
光这些不够，要高端制造业最好

一个内地的小县城，哪来什么高端制造业，只要不是污染企业，能来就不错了，一个地区的制造也必须要经历一个由量变到质变的过程的，这就叫产业升级，当然前提条件是这个地区的制造业狗发达，不然就那么几家怎么升级？看看武汉，整天在喊要政策，要上大项目，好高骛远，不脚踏实地，国家和省里投入了那么多项目，城市发展还是那个B样，到处乱糟糟；制造也还是要学苏南地区，人家不靠国家，不等省里要项目，脚踏实地发展民营企业，经济上来了，城市一体化也做的很好，人家城市到城市之间比武汉市去到郊区县市还方便，宜都不是中心城市，上高达上的项目不靠谱，即使出了高端的制造企业，估计最终的命运也是搬走或被别人挖走，高端的企业需要高端的人才，而宜都的环境肯定留不住人才

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皮皮鲁 发表于 2017-5-5 15:38
如果不能提供足够的就业机会，肯定是不会有人来的

你这个观念还是属于等靠要的观念，认为非要某个前提条件成立了才会怎样；中国的房地产现状是这样，买的起房的人买了很多套房，买房是做投资，而真正打工就业的那批人暂时买不起房在租房住，人投资也好、创业也好，打工就业也好都是向往有发展前景的地方，而一般都认为房地产搞的快、基础设施搞的好的地方就有前景，人气就会扎堆，来的人就会多，这样本身就在创造就业机会，就业机会并不一定是制造业创造，房地产搞的快，政府卖地获得的收入就越高，才有更多的财力去搞基础设施建设，而好的基础设施又会吸引更多的制造企业落户，很多人鄙视房地产式的卖地经济，没有卖地哪来的钱搞建设，中国的城市化就是靠卖地起来的，很多人也抵制炒房，认为炒房扰乱市场。人买不起房跟收入跟收入其实关系不大，跟思想观念有关，即使现在房价大跌估计有些人还是不会买房，认为房价还有更低，担心买了会跌

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骑着蚂蚁踩大象 发表于 2017-4-19 21:11
假如宜都修高铁站     那这个项目还可以

如果宜都早几年能实现这个项目的话，城市人口狗多的话，争取高铁站的口气也会硬的多，高铁可以促进经济发展，可高铁也是围绕经济转的，高铁并不是直的，总是围绕着重要经济城市而修的