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[其他] 宜都小区房子的公摊面积真高。

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楼主 1楼
发表于 2015-8-16 12:06 广东省佛山市 电信ADSL | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

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       今天在宜都房网上闲逛,一时兴起就去查了下宜都近年来几个新建小区房子的公摊率,发现公摊面积真高。举例说明,比如御景豪庭,登陆宜都房管局的房产网,随便点击其中一幢的2-1701房,可看到建筑面积为116.2平米,公摊面积为25.661平米,公摊面积占比为22.08%。另外随便点击厚德苑其中一幢的1-1701房,建筑面积为116.84平米,公摊面积为25.62平米,公摊面积占比为21.93%。
      虽然只随意抽阅了两套,但管中窥豹可见一斑,估计其他的也差不多。我在广东买的高层建筑房子公摊率为20%我就觉得很高了,但开发商赠送面积也多,赠送32平,可以覆盖我的公摊面积还有多。不知宜都小区房的赠送面积普遍多不多,要是不多的话那真的很亏,公摊面积太大了。



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发表于 2015-8-17 11:48 湖北省宜昌市 电信ADSL | 只看该作者 的1个回帖
楼主受精了,宜昌的高层住宅建筑的公摊一般都在20-30之间,22确实不算高,现在在宜昌买套120左右的房子,都要花个15万左右买公摊,你没见有的楼盘开发商,宣传的是22,一交房算下来,超过30 ,去找开发商,人家回复:是有点偏差,不算啥问题,比起有的楼盘,好歹我还没跑路吧...此话一讲,你就认了吧
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下水道 7楼
发表于 2015-8-17 11:17 湖北省宜昌市 电信 | 只看该作者 的1个回帖
公摊是看得见的,还有看的见,摸不到的层高,至少较以前矮了15厘米,因为买的是面积,不是体积。
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防空洞 6楼
发表于 2015-8-16 18:38 湖北省宜昌市 电信 | 只看该作者 的1个回帖
22%叫大?26那不得让你跳楼?觉得广东好,你就去广东买,别愤青!
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地下室 5楼
发表于 2015-8-16 17:54 北京市 移动 来自手机 | 只看该作者 的1个回帖
这两年开的楼盘基本都有不小面积的赠送
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地板 4楼
发表于 2015-8-16 15:27 湖北省武汉市 联通 | 只看该作者 的1个回帖
这个楼主说的很对,很多人只关心产权面积!现在宜都新开盘的140几平米的大三房,套内使用面积都还没有我家的使用面积大,大家想想现在买140平米的毛坯房总价是多少钱!
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板凳 3楼
发表于 2015-8-16 13:12 湖北省宜昌市 电信 | 只看该作者 的1个回帖
不就是想多赚点嘛!因为很多时候这个公摊不好算的,把房子的价搞低些,面积小一些,最后在公摊上多算些,反正公摊谁也不可能去拉尺的!!这样子找谁都没有用!!
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沙发 2楼
发表于 2015-8-16 12:54 湖北省武汉市 电信 | 只看该作者 的1个回帖
也有不少赠送面积的
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