宜都半岛新城快了

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湖北交投宜昌投资开发有限公司宜都市陆城半岛新城前期策划询价公告

编辑日期：2018-11-07来源：宜昌投资公司

根据宜都市陆城半岛新城项目前期研究工作的需要，宜都市陆城半岛新城前期策划工作需委托有相应资质的单位协助完成，现需要开展询价采购。

一、采购方式公开询价

二、资金来源国有

三、询价内容：

3.1、项目简介

陆城半岛新城位于宜都市陆城城东片区，是宜都市陆城城区的重要组成部分。项目区域由8个村委会和一个社区组成，居住人口22413人，占地约28.28平方公里。

最新编制的《宜都市城乡总体规划（2011-2030年）》将陆城城区定位为：长江中上游地区重要的水陆交通枢纽，宜荆组合都市区长江南岸地区中心城市，宜昌长江经济带重要组成部分，宜居宜旅的滨江山水特色城市。其重点是建设一流的高新技术产业园区、先进的管理服务设施、高质量的园区环境形象、舒适的居住生活环境、高效便捷的交通体系、高标准的基础设施保障。

3.2、询价内容 宜都市陆城半岛新城前期策划，主要内容包含但不限于以下部分：

3.2.1项目范围及概况：陆城半岛新城范围及概况；

3.2.2项目背景分析：项目背景分析、地块现状分析、区域环境分析、当地土地市场分析、当地产业现状分析、现有规划分析、开发条件分析；

3.2.3陆城半岛新城发展的SWOT分析：优势、劣势、机遇、挑战；

3.2.4类似案例研究：国内外先进案例借鉴、开发模式总结、 开发策略建议；

3.2.5总体定位策划：发展目标、产业定位、功能定位、形象定位；

3.2.6规划指引：产业规划、功能结构、总体布局、规划方案、地块指标初步估算、开发建设时序、起步区规划；

3.2.7起步区发展研究：竞争性项目及市场空间、 客群环境、 区域资源特征、 引擎项目打造建议；

3.2.8运营管理策略：总体开发策略、分区开发指引、产业培育策略、分阶段开发策略；

3.2.9开发模式和合作关系建议：政府、交投、其它企业之间合作模式；合作要点提示；法律风险提示等；

3.2.10财务分析：投资成本估算、投资进度安排、资金筹措计划、项目收益估算、项目效益分析等。

四、报价人的资格要求

4.1、必须具有独立法人资格的企业；

4.2、报价人应具有依法取得行政主管部门颁发的下列资质中的至少一项：房地产经济机构备案证、房地产评估机构一级、城乡规划编制资质甲级、建筑工程设计甲级、工程咨询甲级;

4.3、近五年（指自2013年1月1日以后签订合同的项目）具有产业园、开发区、城市新区等大型项目策划业绩（单个项目策划面积3平方公里及以上，附策划合同复印件）。

五、询价办法：综合评分法。

六、报名文件的获取

凡有意参加询价且符合资格要求的报价人请于2018年11月7日起自行在百度网盘下载询价文件及相关资料，百度网盘网址为：（https://pan.baidu.com/s/1_uDS1MnStiVyJJ580hOCwg）

七、投标文件提交

投标文件递交的截止时间为2018年11月20日下午3时前，递交到湖北交投宜昌投资发展有限公司（地址：湖北省宜昌市高新技术开发区发展大道13号水悦城21楼），逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的申请文件将被拒绝。

本次开标将于上述申请截止的同一时间在湖北交投宜昌投资发展有限公司（地址：湖北省宜昌市高新技术开发区发展大道13号水悦城21楼）公开进行，报价人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。授权的代理人应携带身份证原件及授权委托书出席开标会。

八、联系方式

询价人：湖北交投宜昌投资发展有限公司

地 址：湖北省宜昌市高新技术开发区发展大道13号水悦城21楼

联系人：付先生

电 话：0717-6971229

监督单位：湖北交投宜昌投资公司纪检监察室

廉政监督电话：0717-6971262

土鸡好吃

皮皮鲁 发表于 2018-11-28 09:31
在哪里？？

陆城城东半岛应该是指冰河时代和宜都一医往江边去那一块吧。城西现在建了那么多楼盘，也发展的差不多了。随着宜张高速大桥的修建，也是时候往城东发展发展了，城东半岛有一线江景，有宜都市一医，有东正街老商业街，只要再配套一所小学，未来发展不可估量，以后开发商拿地估计都要拿那边了。宜昌的城区发展是东扩北连南展，我猜想宜都也不会一味只向西发展。

kwd

宜都目前重点发展方向是北上打通与红花套的经济走廊，向西拓展城市骨架，做好与大宜昌对接的准备。

人来疯

发表于 2018-11-27 17:35 来自手机

投标文件递交的截止时间为2018年11月20日下午3时前

皮皮鲁

在哪里？？

阿凡哥

具体位置定了没有

78983056

准备拆东阳光吗？城东不是靠轮渡那边吗

我是双鱼

皮皮鲁 发表于 2018-11-28 09:31
在哪里？？

借图一张。。。看情况是要把所有农村人搞啊街上来啊。。。

皮皮鲁

我是双鱼 发表于 2018-11-28 12:25
借图一张。。。看情况是要把所有农村人搞啊街上来啊。。。

宜都一中、实验小学这里是属于老城区不？

Suncherish

政府没钱了，继续卖地

kwd

:):):):):):):):):):):):):):):)

wfp180

三十年后我估计半岛新区才发展得起来，因为那时候上宜昌有地铁坐了。现在的发展方向是顺着长江清江渔洋河往上发展。

wuhua

土鸡好吃 发表于 2018-11-28 11:28
陆城城东半岛应该是指冰河时代和宜都一医往江边去那一块吧。城西现在建了那么多楼盘，也发展的差不多了。 ...

白洋大桥这里才是准确位置

zzylzm

每天看到拖土的大货车来回的穿梭，期待白洋大桥早日通车，驿马冲与亮垴这片可能有大的变化哦

骑奥巴马逛街

洗洗睡吧！把三江一看！估计是十年以后的事了！三江十年前就说拆迁建新城！到现在还是这样！

爱到茄子地

≧ω≦

嗯  拼命建 然后房价拼命涨 然后就瞬间觉得自己是个2线城市了

宜都资讯

土鸡好吃 发表于 2018-11-28 11:28
陆城城东半岛应该是指冰河时代和宜都一医往江边去那一块吧。城西现在建了那么多楼盘，也发展的差不多了。 ...

宜都半岛新城项目建设必将极大的促进陆城城东片区发展，可进一步拓展城市发展空间。

今后宜都城市形态发展战略也将从过去相对更“注重往西往北扩展”转变为“东西两翼均衡发展”，陆城城东片区“港、产、城”一体化开发将逐步形成带动区域发展的新增长极。

宜都资讯

皮皮鲁 发表于 2018-11-28 15:12
宜都一中、实验小学这里是属于老城区不？

杨守敬大道以北都属于老城区

369258147666

搞起来！就成大宜都了！期待啊，全省高质量发展的标杆