有买二手还建房的朋友们吗？

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 00:45

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有朋友想买房子。准备买套还建房。可是身边没得朋友买过还建房，不知道具体的合同要注意些闷子。毕竟还建房是要5年之后才能过户滴。蛮多小细节都要注意一哈。就想问一下。有没有宜都滴朋友们。也是这么个情况滴。想质询一下你们。当时签合同的细节。最好能有个范本。。感谢感谢吖。😜😜😜😜😜😜

ydk宜都人 · 发表于 2015-8-5 07:31

自己把合同什么的一定看清楚。

六月飞雪 · 发表于 2015-8-5 08:24

这个还建房应该很便宜一些的吧

家华摩配 · 发表于 2015-8-5 10:21

一定要注意保证能帮你过户否则不会比商品房便宜哦

工作人员 · 发表于 2015-8-5 10:33

还建房属于小产权房，这个政策不好说，五年感觉期限太长，晓得以后什么政策，能不能办房产证，自己住反正就无所谓了

934006544 · 发表于 2015-8-5 11:37

只要能帮你办房产证就行了其它的真的无所谓你也知道还建房比一般的房子要便宜很多

newflings · 发表于 2015-8-5 21:09

建议你可以和房东先租，每年给租金，然后到时间后再过户

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:18

newflings 发表于 2015-8-5 21:09
建议你可以和房东先租，每年给租金，然后到时间后再过户

卖方钱还没交。准备让我朋友自己去交钱。然后再另外给卖方一点钱

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:20

934006544 发表于 2015-8-5 11:37
只要能帮你办房产证就行了其它的真的无所谓你也知道还建房比一般的房子要便宜很多

就是看中了价格便宜。可是。就是担心。5年之后。办房产证的时候出麻烦。想问有经验的买房方。合同要注意什么

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:21

ydk宜都人发表于 2015-8-5 07:31
自己把合同什么的一定看清楚。

问题是卖方没合同。让我朋友自己出。可是。我朋友没买过。不知道。买还建房。合同要注意什么细节

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:22

六月飞雪发表于 2015-8-5 08:24
这个还建房应该很便宜一些的吧

嗯啦。便宜一些。可是风险多一些。毕竟要等5年。房产证才能下来。到时候才能过户

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:23

家华摩配发表于 2015-8-5 10:21
一定要注意保证能帮你过户否则不会比商品房便宜哦

就是这个原因。所以想问有没有有经验的朋友们。想看一下当时他们买房子的时候。合同是怎么签的

╰摆摊卖寂寞っ · 发表于 2015-8-5 21:26

工作人员发表于 2015-8-5 10:33
还建房属于小产权房，这个政策不好说，五年感觉期限太长，晓得以后什么政策，能不能办房产证，自己住反正就 ...

如果自己有名额就好了撒。问题是自己没得名额。找别人买。那就要注意合同细节了。怕到时候办房产证出问题

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