新鸿集团以总价【4.9185亿元】竞得宜都“南清纺织”地块

石头 · 发表于 2018-6-29 08:36

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2018年6月15日，新鸿隆祥集团以总价【4.9185亿元】竞得湖北省宜都市P2018-G-10号、P2018-G-11号地块。首入湖北，连夺两子。P2018-G-10号、P2018-G-11号地块，土地面积分别为70000m2 、64409.6m2 ，容积率均为2.2。两个地块均位于宜都市陆城街道办事处南清路东侧、纺织路北侧。

新鸿隆祥地产集团有限公司（以下简称新鸿）是一家专注于住宅地产和城市综合体开发的高速成长型集团公司。

历经多年耕耘，新鸿现已成为综合型发展服务商，拥有全系住宅和城市综合体两大体系，参与和主导开发了近20个地产项目，竣工面积超过200万方，为上万家庭提供了城市居家高品质生活的解决方案。“新生活品质家”，新鸿品质已深为市场及业界认同。

w381449348 · 发表于 2018-10-9 11:37

宜都房价还想再涨一波？只怕是没睡醒吧，顶多缓慢浮动，今年的房涨都是沾别人的光，自己本身的特色在哪？经济体系是什么，特色产业是什么？不是化工围城只怕现在还破不了3000,光靠搬迁始终是发展不开的，

工作人员 · 发表于 2018-8-17 12:56

wfp180 发表于 2018-8-17 11:39
你这个算法好像有点问题。应该这样算:地价每平方3660元，可能真正做房面职作为一半，地价就变成每平方米7 ...

现在政府土地出让的是楼面价1662元/平方米，容积率定死了，也就相当于房屋总面积基本定了上限。

kingwrh · 发表于 2018-7-1 10:52

你说宜都托东阳光的福，经济发展还可以倒是真的，但你要说宜都是康养之地，我觉的还是差点意思，环境，公共交通，都还有很大的提升空间。

回眸曲中 · 发表于 2018-6-30 10:43

本帖最后由回眸曲中于 2018-6-30 10:47 编辑

宜都的房子建设得越多越好！

wh5766 · 发表于 2018-6-29 08:53

就是原来的棉纺厂吗？

孤狼 · 发表于 2018-6-29 10:29

宜都有望成为大都市，千万别和兰亭与汉达、万桑一样

安德里兹 · 发表于 2018-6-29 12:39

孤狼发表于 2018-6-29 10:29
宜都有望成为大都市，千万别和兰亭与汉达、万桑一样

万桑？？万桑又咋了咧

小时候可帅了 · 发表于 2018-6-29 13:44

这个……划多少钱一亩？

gaoluhai · 发表于 2018-6-29 14:14

这块地好大哦，又是一个大楼盘了

是我？！ · 发表于 2018-6-29 15:03

地价达到了245万每亩，算是宜都城区最后一块面积较大的土地了？！

远江落日—— · 发表于 2018-6-30 10:10

一亩地差不多值二百四十几万了！……

远江落日—— · 发表于 2018-6-30 10:10

一亩地差不多值二百四十几万了！……

远江落日—— · 发表于 2018-6-30 10:12

政府征购农民的地多少钱一亩？！……

Suncherish · 发表于 2018-6-30 10:47

疯了吧，宜都有这么多外迁落户的？等着当鬼城吧

我就呵呵了 · 发表于 2018-6-30 11:54

地价：3660元/㎡，建安成本2000元/㎡，再算上财务和管理成本以及地产商利润，宜都房价突破8000指日可待。

#励志化平淡为辉 · 发表于 2018-6-30 12:01

小时候可帅了发表于 2018-6-29 13:44
这个……划多少钱一亩？

合200万一亩

#励志化平淡为辉 · 发表于 2018-6-30 12:02

我估计会掉坑里面

捷赛体育 · 发表于 2018-6-30 12:06

棚改最近发生变化，不知道还有没有人来接盘哦。

shanya · 发表于 2018-6-30 16:45

我就呵呵了发表于 2018-6-30 11:54
地价：3660元/㎡，建安成本2000元/㎡，再算上财务和管理成本以及地产商利润，宜都房价突破8000指日可待。

楼面价要根据容积率来算的，楼面价1666元/平米，建筑成本3000元/平米，再算上财务和管理成本以及地产商利润，估计房价要过6000

爱到茄子地 · 发表于 2018-6-30 17:51

我大百强宜都即将雄起，到时候房价低于2W宜都人民都要游行抗议，太对不起百强称号了

冰雨涵宇 · 发表于 2018-6-30 19:12

农民子女进城买房是一个趋势，宜昌房价普遍一万以上，已经成为国家住建部重点监控的三十个大中城市之一。宜都房价相对周边县市区不是太高，属于成长型城市，而且宜都名声在外，康养之地适宜居住，所以房子还是卖得动的。

yuanp · 发表于 2018-6-30 23:22

不知清江阳光城那块地当初是多少成交的?宜都清江公园附近确是好地方，在长江沿线来讲!

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