宜昌买房，哪个楼盘好？

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:32

土鸡好吃发表于 2017-12-6 16:07
碧桂园公园壹号、华鹏·梧桐邑九棠府。中建·宜昌之星户型间距都不好，去年6000没买，今年13000就算了，恒 ...

都不好，那那个好洒

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:35

魅影主人发表于 2017-12-7 10:24
宜昌之星搬了多少户、拆子多少楼，能不贵吗？现实的情况是再贵都会有人买的，越买越贵，越贵越买，不贵不买 ...

江南的房子你指的是哪块？

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:36

希必地发表于 2017-12-7 13:25
宜昌保利时代比较好,! 你去看看就知道了 !

我倾向于伍家岗，离宜都也近

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:38

浮云锅锅发表于 2017-12-7 15:17
宜昌还有几年的棚改计划，拆迁户的需求一下释放出来了，肯定还有几年涨，长远看就不知道了。
15年城东片区 ...

你分析的很到位，可是宜昌怎样有那么多有钱人，让我这些打工仔没钱买房子

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:38

浮云锅锅发表于 2017-12-7 15:20
宜昌的棚改计划，你看看拆了多少了，还在拆

奔1W5的节奏啊

yanaxin · 发表于 2017-12-7 17:42

浮云锅锅发表于 2017-12-7 15:20
宜昌的棚改计划，你看看拆了多少了，还在拆

恒大山水城 7500+ 稍微偏了点活动到是蛮多
华鹏·梧桐邑 7200+ 物业很强势
中建·宜昌之星 9500+ 好像从5800开始涨的买的起就买
山水华庭卖完了吧
中建宜城春晓 6500+ 物流园在旁边大货车多还有高压线
城中半岛 9000+ 价格比起以前开盘价炒了快一半了
福久源卖完了比以上楼盘都早
碧桂园公园壹号均价9000 12.2开盘开的几栋一天抢完
秋雨台卖完了开盘最低价4500
其他不清楚纺机那块地也是碧桂园拿的到时候售价肯定比中建还高
当年伍家岗的桔香花园算是伍家岗很早的商品房才3000+ 从14年开始
准确来说从东站来了之后慢慢的哇哇的涨
未来伍家岗的楼盘不得了

只要大开发商（恒大万科碧桂园绿地）一来市场必乱必涨小开发商翻不起浪罪魁祸首就是他们他们来那个城市那个城市就涨买房围着有大开发商的地儿买我觉得是不会错可以参考一下这些大开发商去祸害别的城市的过程城东大道房多吧干的过五一广场这边么为啥大开发商都在广场扎堆未来的发展方向

龙城小春 · 发表于 2017-12-8 06:53

宜昌就这么点人口，我估计也涨不了几年

苦集灭道 · 发表于 2017-12-8 08:23

qufenglang1 · 发表于 2017-12-8 09:16

yanaxin 发表于 2017-12-7 17:42
恒大山水城 7500+ 稍微偏了点活动到是蛮多
华鹏·梧桐邑 7200+ 物业很强势
中建·宜昌之星 9500+ 好像 ...

那我觉得郭家湾比较适合，万科、恒大、碧桂园、保利都在那里拿了地

yanaxin · 发表于 2017-12-8 09:42

龙城小春发表于 2017-12-8 06:53
宜昌就这么点人口，我估计也涨不了几年

但愿如此吧，不要赶超武汉房价就好

yanaxin · 发表于 2017-12-8 09:42

苦集灭道发表于 2017-12-8 08:23

怎么了，美女

魅影主人 · 发表于 2017-12-8 10:17

yanaxin 发表于 2017-12-7 17:35
江南的房子你指的是哪块？

现在江南这么多盘子，都可以啊。从宜都到江南，15块就可以了，到伍加岗10+15=25块，比到伍加岗便宜多了。坐公交的话，从江南到市内比从伍加到市内要快，15-20分钟就可以到。

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-8 11:06

yanaxin 发表于 2017-12-7 17:38
你分析的很到位，可是宜昌怎样有那么多有钱人，让我这些打工仔没钱买房子

宜昌在省内的吸附力还是可以，我认识蛮多周边的人来宜昌的。

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-8 11:06

yanaxin 发表于 2017-12-7 17:38
奔1W5的节奏啊

这应该是肯定的

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-8 11:09

yanaxin 发表于 2017-12-7 17:42
恒大山水城 7500+ 稍微偏了点活动到是蛮多
华鹏·梧桐邑 7200+ 物业很强势
中建·宜昌之星 9500+ 好像 ...

纺机公司的地碧桂园拿去了，楼面价都是6000多，他到时候至少要卖13000以上。
我就在福久源，最近成交价毛坯最少8500，还不一定卖给你，对面纺机公司这块地拉高了我们小区的价格。

南明离火 · 发表于 2017-12-8 11:29

土鸡好吃发表于 2017-12-7 10:23
中建宜昌之星高层是多少层，楼间距是多少米？

我买的那一栋是32还是33层的，另外有25层的。二期说是45层

yanaxin · 发表于 2017-12-8 11:49

浮云锅锅发表于 2017-12-8 11:09
纺机公司的地碧桂园拿去了，楼面价都是6000多，他到时候至少要卖13000以上。
我就在福久源，最近成交价 ...

好地方就那么一块，基本饱和了，以后买都要买很偏的地方了

春来无消息 · 发表于 2017-12-8 11:53

棚户区改造我认为还是要还房子的，对房子需求没有多大的作用的，对房价到是有引响的。

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-8 12:57

春来无消息发表于 2017-12-8 11:53
棚户区改造我认为还是要还房子的，对房子需求没有多大的作用的，对房价到是有引响的。

现在都没有还建房了，棚户区都是安排到商品房去了

vandervarrt · 发表于 2017-12-8 13:09

浮云锅锅发表于 2017-12-8 12:57
现在都没有还建房了，棚户区都是安排到商品房去了

正解。棚改货币化，是推高房价和去库存的有效手段，一举两得。只要能拉动鸡滴屁，有人就乐享其成

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