宜昌买房，哪个楼盘好？

yanaxin · 发表于 2017-12-6 12:11

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常年在外地，想在宜昌买房，有没有了解宜昌楼市行情的，想买伍家岗这边，好点的貌似都卖完了
望请知情认识解答

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-7 15:17

宜昌还有几年的棚改计划，拆迁户的需求一下释放出来了，肯定还有几年涨，长远看就不知道了。
15年城东片区的房子多如牛毛，国家降息几次直到4.9%，后面没工作的可以以个人名义交公积金然后去公积金贷款，那个时候的楼市完全是冷冷冷。

17年开年到现在，宜昌的新房行情是开盘基本就光了，公积金贷款直接不让你买，因为公积金已经没款放了，商业贷款现在利率上浮了至少10%，我朋友有从潜江，荆州，恩施过来宜昌买房的。都还是比较喜欢宜昌这个城市。

新房好像还是主要在伍家岗，夷陵区的我绝得有点远了。点军的环境不错，西陵区基本没新盘，江边的都是万以上了，中建之星我朋友从潜江来买，平均大概是3个人抢一套房，最后均价也是1万3了。

现在房子卖得好，卖方的也牛逼哄哄的，不爱理人。世道不一样了。

宜昌的收入水平就这么点，但是有钱人貌似贼多。

yanaxin · 发表于 2017-12-6 12:12

打错了，是知情人士。。。

南明离火 · 发表于 2017-12-6 14:34

我买的中建宜昌之星，上当了！不推荐

苦集灭道 · 发表于 2017-12-6 14:35

大城市的行情真的还搞不懂。

yanaxin · 发表于 2017-12-6 14:47

南明离火发表于 2017-12-6 14:34
我买的中建宜昌之星，上当了！不推荐

我听说宜昌之星都一万三了啊？还有没有好点的楼盘，碧桂园，恒大山水城怎样？

yanaxin · 发表于 2017-12-6 14:48

苦集灭道发表于 2017-12-6 14:35
大城市的行情真的还搞不懂。

yanaxin · 发表于 2017-12-6 14:48

苦集灭道发表于 2017-12-6 14:35
大城市的行情真的还搞不懂。

土鸡好吃 · 发表于 2017-12-6 16:07

碧桂园公园壹号、华鹏·梧桐邑九棠府。中建·宜昌之星户型间距都不好，去年6000没买，今年13000就算了，恒大山水城据说在飞机航线下。给我加分。

自治州 · 发表于 2017-12-6 17:03

南明离火发表于 2017-12-6 14:34
我买的中建宜昌之星，上当了！不推荐

有什么情况？貌似房价涨的不错啊 ~~

红阳 · 发表于 2017-12-6 20:36

去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!

枫的思恋 · 发表于 2017-12-6 21:27

土鸡好吃发表于 2017-12-6 16:07
碧桂园公园壹号、华鹏·梧桐邑九棠府。中建·宜昌之星户型间距都不好，去年6000没买，今年13000就算了，恒 ...

一年涨了7000也太坑了吧，还是地产商自己炒的？

枫的思恋 · 发表于 2017-12-6 21:27

红阳发表于 2017-12-6 20:36
去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!

为什么今年涨这么多

南明离火 · 发表于 2017-12-7 09:30

自治州发表于 2017-12-6 17:03
有什么情况？貌似房价涨的不错啊 ~~

从开始买房，置业顾问的服务就不是很好，后来直接去了另一个楼盘，没人管我。
后来收房，对它的楼间距、容积率、绿化率、公摊面积提出质疑，到现在也没得个回复。我有个朋友在武汉买的世茂林屿岸，那楼间距估计是宜昌之星的2倍！而且它楼内的公共面积不比宜昌之星小，但它的公摊只有21%，宜昌之星的有23%。实在看不出来宜昌之星的公摊都摊到哪里去了。
还有物业，2块钱的物业服务费，被已经入住的业主们每天吐槽，说比不上别人1块5的服务。还有车位。。。不说了，槽点太多！

土鸡好吃 · 发表于 2017-12-7 10:23

南明离火发表于 2017-12-7 09:30
从开始买房，置业顾问的服务就不是很好，后来直接去了另一个楼盘，没人管我。
后来收房，对它的楼间距、 ...

中建宜昌之星高层是多少层，楼间距是多少米？

魅影主人 · 发表于 2017-12-7 10:24

宜昌之星搬了多少户、拆子多少楼，能不贵吗？现实的情况是再贵都会有人买的，越买越贵，越贵越买，不贵不买。听说宜昌之星卖的挺好。前两天去看过江山多娇的房子，还不错。但只是看了靠江边的，江景房不错，环境也挺好。楼上说的什么容积率什么的，不懂，价格高、卖得好才是硬道理。其他的楼盘了解一些，公园一号这边没有公交，恒大好像也没有。不过买得起楼肯定也买得起车吧，我多虑了。江南的房子相对来说适合居住，交通也方便，主要是价格相对便宜，那边也是发展的重点，升值空间较大。

自治州 · 发表于 2017-12-7 11:40

南明离火发表于 2017-12-7 09:30
从开始买房，置业顾问的服务就不是很好，后来直接去了另一个楼盘，没人管我。
后来收房，对它的楼间距、 ...

但是房价翻番了啊投资还是不错的 ~~

希必地 · 发表于 2017-12-7 13:25

宜昌保利时代比较好,! 你去看看就知道了 !

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-7 15:19

yanaxin 发表于 2017-12-6 14:47
我听说宜昌之星都一万三了啊？还有没有好点的楼盘，碧桂园，恒大山水城怎样？

恒大山水目前看有点偏，后面不好说。碧桂园在华鹏这里有个新盘，前阵子听说9000多了，现在不知道，对面的华鹏15年4000多点，没人要，现在基本翻倍了

浮云锅锅 · 发表于 2017-12-7 15:20

红阳发表于 2017-12-6 20:36
去年到今年这波房价涨得凶啊!很多三四线城市都上万了!

宜昌的棚改计划，你看看拆了多少了，还在拆

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